Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Bruyères à Allaire

Estimation théorique

Rue des Bruyères,56350 Allaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Bruyères,56350-Allaire indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.000€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.000€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allaire (56001), comprenant 3993 habitants est de 6,50€, soit un loyer théorique mensuel de 650€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,28€, à 7,99€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 528€ et 799€ avec un indice de confiance de 7.35 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-047RUE LE MAUFF581518160200€1978€
2023-09-047RUE LE MAUFF581518160200€1978€
2021-09-031RUE DES GENETS5104798165000€1587€
2021-09-031RUE DES GENETS5104798165000€1587€
2021-08-034RUE LE MAUFF468570120000€1765€
2021-08-034RUE LE MAUFF468570120000€1765€
2023-03-068RUE LE MAUFF7106720190000€1792€
2023-03-068RUE LE MAUFF7106720190000€1792€
2021-12-156RUE DE LA BOULARDERIE133241499370000€1142€
2021-12-156RUE DE LA BOULARDERIE133241499370000€1142€
2024-02-0811RUE DES GENETS5104702194000€1865€
2024-02-0811RUE DES GENETS5104702194000€1865€
2022-04-228RUE DE LA BOULARDERIE379747155000€1962€
2022-04-228RUE DE LA BOULARDERIE379747155000€1962€
2024-02-2114ALL DU PARC7187701292000€1561€
2024-02-2114ALL DU PARC7187701292000€1561€
2021-05-263RUE DES MOULINS377243130000€1688€
2021-05-263RUE DES MOULINS377243130000€1688€
2021-03-0112ALL DU PARC6139701144000€1036€
2021-03-0112ALL DU PARC6139701144000€1036€
2023-01-0919RUE DES MOULINS5107369194000€1813€
2023-01-0919RUE DES MOULINS5107369194000€1813€
2023-07-1016RUE DES MOULINS4110286204196€1856€
2023-07-1016RUE DES MOULINS4110286204196€1856€
2021-05-2614RUE DES MOULINS5172344358000€2081€
2021-05-2614RUE DES MOULINS5172344358000€2081€
2021-03-241RUE DE REDON3688039000€574€
2021-03-241RUE DE REDON3688039000€574€
2023-11-306387RUE PAUL DE FORGES4129610289000€2240€
2023-11-306387RUE PAUL DE FORGES4129610289000€2240€
2021-03-297RUE ST HILAIRE59381130000€1398€
2021-03-297RUE ST HILAIRE59381130000€1398€
2023-03-245238IMP DES PERRIERES380951167500€2094€
2023-03-245238IMP DES PERRIERES380951167500€2094€
2022-11-235229IMP DES PERRIERES7123537106500€866€
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2020-07-296359RUE DE REDON385500190000€2235€
2020-07-296359RUE DE REDON385500190000€2235€
2023-09-1420RUE DES MOULINS474802145231€1963€
2023-09-1420RUE DES MOULINS474802145231€1963€
2020-12-237RUE DE VANNES6172258200000€1163€
2020-12-237RUE DE VANNES6172258200000€1163€
2021-02-243RUE DE BRANCHELEUX62024773395000€1955€
2021-02-243RUE DE BRANCHELEUX62024773395000€1955€
2023-03-3014RUE DE VANNES36813575000€1103€
2023-03-3014RUE DE VANNES36813575000€1103€
2021-07-2216RUE DE VANNES4120298115000€958€
2021-07-2216RUE DE VANNES4120298115000€958€
2024-02-163RUE CHANOINE DREANO5161745170000€1056€
2024-02-163RUE CHANOINE DREANO5161745170000€1056€
2022-10-1015RUE DE VANNES5116136150000€1293€
2022-10-1015RUE DE VANNES5116136150000€1293€
2024-02-22160RUE ALBERT SCHWEITZER487329192000€2207€
2024-02-22160RUE ALBERT SCHWEITZER487329192000€2207€
2021-03-2214RUE ALBERT SCHWEITZER370267145000€2071€
2021-03-2214RUE ALBERT SCHWEITZER370267145000€2071€
2022-12-1520RUE DE VANNES472959165000€2292€
2022-12-1520RUE DE VANNES472959165000€2292€
2021-07-1320RUE DE VANNES7202929340000€1683€
2021-07-1320RUE DE VANNES7202929340000€1683€
2024-02-1619RUE ST HILAIRE381758179000€2210€
2024-02-1619RUE ST HILAIRE381758179000€2210€
2023-12-15151RUE ALBERT SCHWEITZER4112318228500€2040€
2023-12-15151RUE ALBERT SCHWEITZER4112318228500€2040€
2021-01-1861IMP DES PEUPLIERS4100728243000€2430€
2021-01-1861IMP DES PEUPLIERS4100728243000€2430€
2023-11-29129BANDE DU MOULIN4105419220500€2100€
2023-11-29129BANDE DU MOULIN4105419220500€2100€
2020-10-27140RUE DES GRANDS CHENES378672165742€2125€
2020-10-27140RUE DES GRANDS CHENES378672165742€2125€
2022-03-045223LES PERRIERES356500145000€2589€
2022-03-045223LES PERRIERES356500145000€2589€
2022-03-0753RUE NELSON MANDELA5139787300000€2158€
2022-03-0753RUE NELSON MANDELA5139787300000€2158€
2023-10-25106IMP DE LA VILLE PIERRE6115500110000€957€
2023-10-25106IMP DE LA VILLE PIERRE6115500110000€957€
2022-06-22106IMP DE LA VILLE PIERRE61152155220000€1913€
2022-06-22106IMP DE LA VILLE PIERRE61152155220000€1913€
2022-08-2610RUE BENGALIS250304115000€2300€
2022-08-2610RUE BENGALIS250304115000€2300€
2022-01-281RUE BENGALIS365356134500€2069€
2022-01-281RUE BENGALIS365356134500€2069€
2021-11-1245RUE DE REDON696419153000€1594€
2021-11-1245RUE DE REDON696419153000€1594€
2020-08-1743RUE DES PETITES FORETS497972190000€1959€
2020-08-1743RUE DES PETITES FORETS497972190000€1959€
2021-01-156552LES CLOS81511031231901€1536€
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2024-04-226IMP DES BERGERONNETTES250474100000€2000€
2024-04-226IMP DES BERGERONNETTES250474100000€2000€
2023-08-2224RUE DE VANNES368860145000€2132€
2023-08-2224RUE DE VANNES368860145000€2132€
2022-06-1310IMP DES FAUVETTES387767150000€1724€
2022-06-1310IMP DES FAUVETTES387767150000€1724€
2022-07-216770LE MONTGUE320101850000€2500€
2022-07-216770LE MONTGUE320101850000€2500€
2022-06-1718ALL DES MEGALITHES6117573250000€2137€
2022-06-1718ALL DES MEGALITHES6117573250000€2137€
2021-11-04243IMP DE LA VILLE PIERRE37148071500€1007€
2021-11-04243IMP DE LA VILLE PIERRE37148071500€1007€
2022-11-047CITE DES KORRIGANS59466930000€319€
2022-11-047CITE DES KORRIGANS59466930000€319€
2020-08-1875IMP NOELLE FLEURY5166942274000€1651€
2020-08-1875IMP NOELLE FLEURY5166942274000€1651€
2023-12-1320ALL DES MEGALITHES375619180000€2400€
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2021-01-186CITE DES KORRIGANS474730150000€2027€
2021-01-186CITE DES KORRIGANS474730150000€2027€
2021-08-205IMP DES PINSONS5101620178100€1763€
2021-08-205IMP DES PINSONS5101620178100€1763€
2021-07-125CITE DES KORRIGANS362660150000€2419€
2021-07-125CITE DES KORRIGANS362660150000€2419€
2022-10-183CITE DES PRES COURIS5118343191000€1619€
2022-10-183CITE DES PRES COURIS5118343191000€1619€
2022-04-099CITE DES PRES COURIS5111243139000€1252€
2022-04-099CITE DES PRES COURIS5111243139000€1252€
2023-06-0931RUE ST HILAIRE8150790195000€1300€
2023-06-0931RUE ST HILAIRE8150790195000€1300€
2022-08-165523CHEMINERIE5115457268900€2338€
2022-08-165523CHEMINERIE5115457268900€2338€
2020-12-1729CITE DES PRES COURIS481729152990€1889€
2020-12-1729CITE DES PRES COURIS481729152990€1889€
2021-02-243CITE DES KORRIGANS594847157000€1670€
2021-02-243CITE DES KORRIGANS594847157000€1670€
2020-09-0852RUE DE LA VOIE ROMAINE5142783120000€845€
2020-09-0852RUE DE LA VOIE ROMAINE5142783120000€845€
2021-06-3011RUE PIERRE CLUGNET6125620220000€1760€
2021-06-3011RUE PIERRE CLUGNET6125620220000€1760€
2024-05-1622RUE PIERRE CLUGNET4117500252000€2154€
2024-05-1622RUE PIERRE CLUGNET4117500252000€2154€
2022-04-0755L ALLIER384500183000€2179€
2022-04-0755L ALLIER384500183000€2179€
2022-12-295212TROUESNEL36264095000€1532€
2022-12-295212TROUESNEL36264095000€1532€
2021-10-125206TROUESNEL38348095000€1145€
2021-10-125206TROUESNEL38348095000€1145€
2022-11-10381RUE DES PETITES FORETS5130612276500€2127€
2022-11-10381RUE DES PETITES FORETS5130612276500€2127€
2020-10-2811LA NOEL FLEURY7166944110000€663€
2020-10-2811LA NOEL FLEURY7166944110000€663€
2022-12-166666TROUESNEL NORD6159683285000€1792€
2022-12-166666TROUESNEL NORD6159683285000€1792€
2022-04-285205LE HAUT FOUR4752167315000€4200€
2022-04-285205LE HAUT FOUR4752167315000€4200€
2022-07-19382LE HAUT FOUR5146500332358€2276€
2022-07-19382LE HAUT FOUR5146500332358€2276€
2020-10-235444HEIMLEX382310135000€1646€
2020-10-235444HEIMLEX382310135000€1646€
2021-03-236263LA VILLE GAREL370081000€1157€
2021-03-236263LA VILLE GAREL370081000€1157€
2023-12-086264LA VILLE GAREL370500132000€1886€
2023-12-086264LA VILLE GAREL370500132000€1886€
2021-04-266498LE VAU VIA5110500242500€2205€
2021-04-266498LE VAU VIA5110500242500€2205€
2022-02-232824BEAUVAIS61651245294000€1782€
2022-02-232824BEAUVAIS61651245294000€1782€
2021-10-225506LE VAU VIA49496279692€848€
2021-10-225506LE VAU VIA49496279692€848€
2021-10-205893LE VAU VIA61092280300000€2752€
2021-10-205893LE VAU VIA61092280300000€2752€
2022-06-275433LA SAUDRAIE6158480190000€1203€
2022-06-275433LA SAUDRAIE6158480190000€1203€
2022-01-285489KERFOUESNEL4761199199500€2625€
2022-01-285489KERFOUESNEL4761199199500€2625€
2023-03-305491KERFOUESNEL48271481000€988€
2023-03-305491KERFOUESNEL48271481000€988€
2023-07-255488LA VILLE GAREL4100500155000€1550€
2023-07-255488LA VILLE GAREL4100500155000€1550€
2020-08-045799BEAUVAIS4133500171297€1288€
2020-08-045799BEAUVAIS4133500171297€1288€
2021-07-066448LYONNAIS51141303178940€1570€
2021-07-066448LYONNAIS51141303178940€1570€
2023-08-075199LYONNAIS13730043000€1162€
2023-08-075199LYONNAIS13730043000€1162€
2021-11-295977BISSY6106937176000€1660€
2021-11-295977BISSY6106937176000€1660€
2024-06-0429LA GIRAUDAIE284740133446€1589€
2024-06-0429LA GIRAUDAIE284740133446€1589€
2022-02-285428LA CRELAIE5137888309800€2261€
2022-02-285428LA CRELAIE5137888309800€2261€
2022-04-195415LAUZIER5116829152000€1310€
2022-04-195415LAUZIER5116829152000€1310€
2023-03-105766LA BUTTE61181119130000€1102€
2023-03-105766LA BUTTE61181119130000€1102€
2020-11-1610RUE LANN FOUESNEL71351140170000€1259€
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2021-05-066RUE LANN FOUESNEL5126496190000€1508€
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2021-07-175410LAUZIER5155850102000€658€
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2021-11-155609LA HILLAIE596290103500€1078€
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2023-03-15180LES GRELES51391588262000€1885€
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2022-01-276550LA MORNAIE378672152000€1949€
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2023-12-276328LA PILTAIE51221712175000€1434€
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2020-09-176190LA PILTAIE7200914199000€995€
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2021-04-265466LA PILTAIE251076000€1490€
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2023-08-317RUE DE LA PILTAIE477986127500€1656€
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2022-05-027RUE DE LA BROCHARDAIE51292886311090€2412€
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2022-04-07150VGE LE BEZIER5128090000€703€
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2021-06-106ALL DE LA BROCHARDAIE51560190000€1218€
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2020-11-20189LE GROS CHENE3115932190000€1652€
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2023-12-1445LE HAUT DAVID6186678449000€2414€
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2022-05-236476LE GROS CHENE51270295000€2323€
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2021-07-2132RUE DU TEMPLE596941160000€1667€
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2020-11-06296VGE LE PLESSIS177101389950€1168€
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2020-12-1150LA PIERRE BLANCHE51424210217682€1533€
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2023-12-195618LE VAL26412826733€418€
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2023-05-1238RUE DU TEMPLE8140549267300€1909€
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2023-12-19131LE VAL4128084785€662€
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2020-07-0319RUE DU MOULIN25245180000€1538€
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2021-07-0735RUE DU TEMPLE61431910200000€1399€
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2022-07-3015RUE DE VANNES5136578186000€1368€
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2020-07-3016RUE DE VANNES9180301128500€714€
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2023-07-2844RUE DU TEMPLE381983100000€1235€
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2021-01-2116RUE DU MOULIN455500108500€1973€
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2022-09-064BRIOLET8108843140000€1296€
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2023-12-145RUE DE VANNES1258040000€1600€
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2021-07-295143PAS DU FOURNIL3846272000€857€
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2023-11-1012RUE DE VANNES1651907105000€1615€
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2020-11-093RUE DU VAUMIGNO476776182500€2401€
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2024-02-078RUE DE VANNES37734290000€1169€
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2021-10-259RUE DU MOULIN490462193000€2144€
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2021-12-175039BRELAN26563268000€1046€
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2021-08-0511RUE DU VAUMIGNO4101949135000€1337€
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2023-06-299RUE DU GRANIT364826114190€1784€
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